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物件概要
建物名ラ・トゥール大阪梅田ガーデン
住所大阪市北区曽根崎2丁目73番2(地番)
交通 大阪メトロ谷町線「東梅田」駅…徒歩2分
大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅…徒歩3分
阪神本線「大阪梅田」駅…徒歩4分、阪急神戸線・宝塚線・京都線「大阪梅田」駅…徒歩5分
JR大阪環状線、ゆめ咲線、大和路線、阪和線、関西空港線、福知山線、神戸線、
宝塚線、京都線「大阪」駅…徒歩5分(地下道ルート/4:40~25:00
JR大阪環状線、ゆめ咲線、大和路線、阪和線、関西空港線、福知山線、神戸線、宝塚線、京都線「大阪」駅…徒歩6分(公道ルートの場合)
大阪メトロ四つ橋線「西梅田」駅…徒歩7分
JR東西線「北新地」駅…徒歩7分
構造規模 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)
地上56階地下1階建  ※40~56階:賃貸住宅フロア、9~39階:分譲住宅フロア、1階:店舗他、2階:マンションエントランス・共用施設・文化・交流施設他、3階:住宅用駐輪場、4~8階:ホテル
賃貸戸数134戸 ※本計画は215戸で建築計画を取得していますが、2021年6月に変更申請を予定しており、134戸に変更予定です。
入居予定2022年6月
間取1LDK~4LDK ※本計画は1LDK〜3LDKで建築計画を取得していますが、2021年6月に変更申請を予定しており、1LDK〜4LDKに変更予定です。
専有面積100.15㎡~367.38㎡ ※本計画は40.27㎡〜307.96㎡で建築計画を取得していますが、2021年6月に変更申請を予定しており、100.15㎡〜367.38㎡に変更予定です。
設計・施工大林組
貸主住友不動産株式会社:国土交通大臣(16)第38号、(一社)不動産協会会員、
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号(新宿NSビル) TEL:03-3346-1256

<お詫びと訂正>

取引開始予定時期につきまして、下記の通り変更となりましたのでここにお詫びして訂正させていただきます。
専有面積(誤)100.15㎡~183.1㎡→(正)100.15㎡~367.38㎡
入居予定(誤)2022年4月→(正)2022年6月
募集開始予定時期(誤)2021年3月下旬→(正)2021年9月下旬

募集概要
募集戸数未定
賃料未定
礼金未定
敷金未定
月額管理費未定
契約期間3年間(定期借家契約)
損害保険等要(住宅総合保険)
募集開始予定時期2021年9月下旬
  • ※本物件敷地の南側は、建築基準法附則5項道路に基づき道路境界線後退(セットバック)しております。
  • ※本物件は、大阪府福祉のまちづくり条例で定める整備基準に適合しています。

予定賃貸住戸を一括または数期に分けて賃貸するか確定しておらず、賃貸住戸が未決定のため、間取り・面積等は今後の予定賃貸住戸全体を対象として記載しております。また、賃貸戸数は本広告時にお知らせいたします。

予告広告

本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みには一切応じられません。
また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください。
(取引開始予定時期/2021年9月下旬)